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海南颐海轩物业管理有限公司

本公司新服务小区项目：椰海大道“椰海雅苑”高层商住小区。







联系方式

物业维修人员 （弱电工、水电全能维修工）

职位描述


弱电工：

1、保证弱电系统设备、设施的正常使用；
2、负责个人分管设施设备的巡视和保养维护；
3、检查（验收）设备的运行情况，及时处理客户报修；
4、完成上级领导交办的其他工作
任职要求：
1. 50岁以下，高中以上学历，持有电工上岗证和相关中级以上证书；
2. 三年以上物业智能化楼宇弱电工作经验；
3. 熟悉办公楼弱电原理及日常操作维修养护工作，动手能力强；
4. 工作积极主动，具有团队合作精神，具备较好的分析判断能力，有责任心以及良好的服务意识；
5. 有智能楼宇弱电系统前期介入经验者优先。


水电工：

一、负责水电系统的日常保养和维修，确保区域上下水道畅通和供电照明及设备运行正常。
二、熟悉区域内的配套设施及布局和各项维修保养的技术参数，如进户线，配电线及室内布线，熟悉区域内进水总阀数量、走向、分支阀门，排水系统、雨水、活水管等分布情况。

岗位描述：1.从事物业设备日常维修、保养等工作； 2.完成主管领导交办的其他工作 2.身体健康，形象良好，无不良嗜好； 3.能上夜班者优先考虑； 4.持高压证/低压证者优先录用； 5.家住附近或交通便利者优先考虑。工作地点：龙华区椰海大道316号近城西海南医学院


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保安人员

职位描述

　　　
　任职资格：
　　1、男性，身高1.70米以上，年龄在35岁以下，高中以上学历，复员军人优先考虑；
　　2、相貌端正，身材均匀，健康情况良好，符合岗位值班要求；
　　3、有保安工作经验优先
　　4、能根据上级要求完成岗位工作；
　　5、工作积极主动，责任心强，有服务意识。
　　6、有较强的组织纪律性，反应敏捷，有处理紧急情况的能力。
7、无不良犯罪记录；



职 责：
　　　1. 坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生，保证业主的居住环境的安全。
　　　
　　　2. 按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域；
　　　
　　　3. 认真完成领导交办的其它任务。
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保洁工

职位描述

1.吃苦耐劳，有较强的责任心，品德良好，身体健康。

2.能按时及时完成相关的清洁工作。


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物业维修主管

职位描述


任职条件：
　　1、工作认真、勤恳、细心，热爱本职工作，有强烈的事业心与责任感，沟通、协作能力强，对工作一丝不苟，任劳任怨。
　　2、具有配电等系统设备的操作维护、管理知识，对机械原理、机械配合、材质、材料、焊接、胶粘等技术熟练。
　　3、对住宅小区机电工程设备、建筑设施等的布局、功能有较深的了解，具有较强的综合分析、判断能力和应急能力，具有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定的组织管理能力。
　　4、具有中专以上学历或同等学历，从事设备管理工作5年以上。
　　5、身体健康，精力充沛。
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物业管理主管

职位描述

无具体要求
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物业管理专员/助理

职位描述

1.性格良好，工作态度认真。

2.熟悉使用office 等办公软件。

3.有团队合作的精神。



工作内容：
1. 熟悉所辖区域楼宇户型情况，掌握业主的房屋使用动态，与业主保持良好的沟通。

2、每日对辖区进行巡视，检查设备设施是否有效工作，发现问题及时跟进直至解决。

3、监督检查保安、工程、清洁等部门的服务质量和工作效率，并提出合理化建议。

4、熟悉各项收费制度及标准。

5、负责向业主派发各种交费通知单。

6、负责追收各项费用。

7、接受及处理业主投诉，并进行记录。协调相关部门解决、并及时上报主管。

8、负责对业主投诉的处理结果进行回访，并做好回访统计工作。

9、协助处理突发事件，并负责善后工作的处
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